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澳门万人迷官网 - 延庆新人居升级 从大众走向“国际范”

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澳门万人迷官网,10月7日,2019北京世园会落幕,但世园会对于延庆的影响并没有落幕。从2012年国际园艺生产者协会正式批准于延庆举办世园会至今,在历时7年的筹备举办和162天的会期中,延庆路变宽了,天更蓝了,综合服务能力向国际接轨。在区域大环境改变的同时,延庆的人居产品也呈现向高品质的方向发展,尤其是在冬奥会的影响下,延庆的宜居生活愈加引起世界的关注,有望成为新兴的高端居住区。

告别世园会,延庆将迎来“白色”经济

自2019北京世园会举办以来,“美丽延庆 冰雪夏都”城市品牌影响力持续扩大。据不完全统计,延庆因此国内、国际认知度同比分别上升23%、97.72%。“世园会带动延庆区各项基础设施和公共服务至少加速提升了20年。”延庆区相关负责人表示。

自2019北京世园会举办以来,“美丽延庆 冰雪夏都”城市品牌影响力持续扩大。新京报记者 郑新洽 摄

交通基础设施的改善拉近了延庆与北京城区的距离,缩短了出行时间。人们不仅可以通过京藏高速、京新高速、京礼高速快速通行来到延庆,也可乘坐“开往春天的列车”——s2线直达延庆。而随着今年年底京张高铁运行,延庆将成形成3条高速、1条高铁、1条市郊铁路的对外交通网络,全面打破交通瓶颈,融入首都半小时交通圈。

除了区域认知度提升和基础设施提速外,早在2016年5月,延庆区就开始着手创建国家森林城市,而创建国家森林城市,有40个具体考核指标,例如城区人均公园绿地面积达11平方米以上;城区建有多处以各类公园为主的休闲绿地,分布均匀等。根据延庆区政府公布的数字显示:任何一个延庆小区的市民出门500米都能到达绿地,其享有绿化的程度远远超出国家考核指标。

人们可乘坐“开往春天的列车”——s2线直达延庆。新京报记者 王贵彬 实习生 湛超越 摄

世园会闭幕后,园区将被打造成为生态文明示范基地、市民旅游目的地,并为2022年冬奥会、冬残奥会提供服务。作为北京为数不多的冰雪之城,随着冬奥会筹办工作层层推进,承接超半数场馆和基础设施重点建设任务的延庆,已成为北京白色经济的重要代名词,这里的冰雪产业也将给延庆带来前所未有的变化。继成功举办世园会后,在2022年北京冬奥会,延庆又将不可避免地再次吸引世界的目光。

从北京冬奥组委获悉,延庆赛区的国家高山滑雪中心、国家雪车雪橇中心和延庆冬奥村3个场馆都是新建场馆,赛区3个场馆的永久性设施赛后将全部予以保留。

在冬奥会之后,延庆冬奥村将改造成温泉度假酒店,延庆赛区内还将建设多处大众滑雪道,打造山地体育休闲公园和户外运动体验基地,未来这里将成为重大赛事举办地暨大众滑雪中心。同时,冬奥会带动延庆第三产业链的增长,如冰雪产业、旅游地产、酒店商业地产等地产行业也都迅猛发展起来。

从长期来看,在众多利好的助推下,延庆的区域定位也在发生着变化。根据2016年-2035年国家城市规划,延庆正处于北京生态涵养区的范围内。根据规划,延庆将成为首都西北部重要生态保育及区域生态治理协作区、生态文明示范区、国际文化体育旅游休闲名区、京西北科技创新特色发展区。

城景合一,延庆人居生活正在改写

生态环境不仅是延庆现在的优势,更是延庆未来人居环境的一大亮点。

众所周知,延庆一直是北京旅游、生态、养老新城,其河流及林地带来的负离子远超北京内城,极有利于身体健康,延年益寿。

目前,延庆森林覆盖率达59.28%,林木绿化率71.67%。而今后,延庆还将持续打造近自然森林生态体系,在现有2019世界园艺博览会等6个万亩森林湿地公园基础上,再增加4个万亩森林湿地公园,分别是在旧县镇、永宁镇、康庄镇、张山营镇的缙阳森林湿地公园、盛世郊野森林公园、康西森林湿地公园、张山营奥森公园。

通过多组团森林群落的建设,延庆生态环境将进一步改善,进而影响居住环境以及居住品质。

目前,延庆以妫水河为界,分为南城北城,北城为老城区,规划较早致使现有社区较为老旧,且多数社区没有安装电梯,缺乏日常生活的便捷性。而南城作为新兴的区域,其未来的居住产品将大大明显改善当下的人居面貌。

虽然从以往住宅销售数据来看,延庆区域的房地产交易市场并不算活跃,其问题主要在于购房群体90%来自本地,相对基数不大,且新建住宅放量较少,又缺乏优质的产品。但随着世园会的成功举办,市场对延庆的需求量明显增大,尤其是生态环境、交通设施、生活配套的完善使得延庆城南新区跃然成为后起之秀。再加之不到30000元/平方米的区域均价,仍处于北京市场的价值洼地,致使不少北京内城升级置业的购房者,也将延庆城南新区作为改善目标以及康养居所。

碧桂园·京源著项目效果图。图片来源 企业供图

值得关注的是,位于延庆城南新区板块的碧桂园·京源著项目,与世园会场馆仅一路之隔,该项目占地约186亩,建筑面积约28.7万平方米,总货值68.88亿元,主要针对改善人群打造了纯板式、纯低密墅质电梯住宅。

碧桂园·京源著景观园林是遵循世园会“绿色生活,美丽家园”精神而打造的新中式园林,做到户户有景。作为共享开放式社区,小区内景观与绿化带交相呼应将外部园林引入小区内提高住宅品质,做到最大程度采光通风需求。

碧桂园·京源著最为吸引购房者的是其便利的交通、教育、商业等配套。项目距离高铁站仅1.5公里,京张高铁延庆支线直达北京北站仅需30分钟。项目商业配套齐全,规划有3万平方米大型商业综合体,另外,核心商圈环球新意百货距离项目约4公里。

碧桂园·京源著项目鸟瞰配套图。图片来源 企业供图

此外,碧桂园·京源著自身配备教育用地,据开发商透露,目前正在积极洽谈引进重点小学,以便更好地服务业主所需,同时,项目周边的教育配套还包括延庆二小、延庆四中,而延庆一中(高中)距离项目仅4公里。

医疗是老人业主最为关注的配套,碧桂园·京源著东侧为正在建设中的准三甲级医院延庆中医院。项目周边还有北京大学第三医院延庆区医院、三甲疗养医院。

对于延庆未来的人居,无论是刚刚结束的世园会,还是将要举办的冬奥会,都将推动延庆向宜居的方向迈进,不仅基础设施、生活配套更加完善,商业更加发达、交通出行更加快速。随之将有更多的高端化人居产品出现,城景合一、山水林田湖草互动的人居景象未来可期。同时,随着延庆走向世界,未来的人居产品也将与国际接轨,延庆人居升级,从大众走向“国际范”可谓大势所趋。

新京报记者 袁秀丽

编辑 武新 校对 王心