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颖都金鼎国际怎样沭阳 - 福建兄弟拆掉农村40年中式三合院,只为180万建欧式别墅?太可惜

颖都金鼎国际怎样沭阳 - 福建兄弟拆掉农村40年中式三合院,只为180万建欧式别墅?太可惜

颖都金鼎国际怎样沭阳,农村传统的中式三合院近几年越来越受到自建房朋友的推崇,因为这样的房子经典、大气,时间越久越有韵味儿,不易过时。好多朋友都是苦于没有那么大的宅基地自建,或是造价考虑,不然肯定是咱们农村人盖房的首选!

不过咱们今天的房主可不大一样,这位来自福建的黄先生,拆掉了家中的中式老三合院,和兄弟花180万合力盖起了一栋欧式双拼别墅,到底值不值得,看完再下评判!

这栋老房是黄先生父亲那辈盖的,距今也有40年之久,那时候谁家盖房子都是乡亲们大家一起出力,也难怪农村常说,远亲不如近邻。

黄先生还依稀记得师傅工资是每天8毛钱左右,建好后那也是轰动四邻八乡,现在要拆了还真有点不舍...

老房虽然现在看来没那么豪华,但收拾得干净、整洁,充满了生活气息。

这是重建别墅的实拍。双拼的欧式别墅真是高端大气上档次!别墅门厅和阳台采用天然石材罗马柱装饰更显庄重,超大的落地窗带来良好的采光也不乏时尚。

平面布局:

室内布局上也是由黄先生亲自设计,虽是双拼户型,但两家独立入户,生活上互不干扰。2楼和3楼在楼道进客厅的地方安装了防盗门,每层都可以独立

将客厅设置在中间,卧室都尽量设置在两边,可以最大限度的避免生活居住中的相互干扰。

二、三层作为最主要的居住空间,全部设置为卧室,将家庭起居的动静完全分离开来。

顶层贴合农村生活设有神台室,还有大露台,满足晾晒需求。

施工过程:

▼拆除老房

图纸定好后,施工机械入场拆除老房,平整地基打基础。

老房要拆了,黄先生和父亲都很是不舍,毕竟这套房子不仅是父亲那辈的杰作,也伴随了黄先生的成长,现在这些已经成了永远的经典的回忆了。

▼现浇楼板

为了抗震考虑,基础选择的是桩基础,共挖了28个孔桩,打基础就花了10万多,加这框架结构,够结实 !

▼框架柱支模

与砖混结构不同,框架结构要先现浇框架柱,房屋主要由框架梁柱来承重。

▼接长框架柱钢筋

▼砌筑围护墙体

由于框架结构的墙体只起到围护作用,是完全不承重的,所以房屋改造空间较大。

▼门窗过梁

门窗过梁均现浇,更好的支撑洞口上部砌体所传来的各种荷载。

▼封顶

▼石材窗套

天然石材的窗套不仅耐久,装饰效果极佳,提高别墅整体档次,就是造价有点不平易近人。

▼安装镀膜落地窗

朋友那购买的镀膜玻璃,6厘钢化镀膜一平方480元。

▼外墙裙安装石材

▼石材细节

石材都是买的最正宗的天然石材。

▼安装门

▼铜门

入户门均采用不锈钢镀铜门,装饰效果很不错。

▼外墙装饰施工

别墅外墙正面铺贴红色瓷砖装饰,侧面与后面涂刷涂料,搭配层次分明不落俗套。

▼拆除脚手架

安装好的门窗覆盖一层塑料膜,以防后续施工带来污染。

▼别墅完工

这样一栋奢美大气的欧式双拼别墅就完工啦,真是令人羡慕。

建成实拍:

欧式风格的别墅外观,入户门口的罗马柱设计更是高端大气,彰显品位。烫金的浮雕只是一点就让整个房屋顿有华贵之感。

▼客厅

地面铺贴瓷砖,墙面四地落白处理,简单大方。

▼厨房

定做的大理石橱柜,不包括门,一米550元。

▼吊顶

卫生间采用集成吊顶。

▼楼梯

楼梯也是采用大理石瓷砖,耐污又好打理。

▼阳台

▼门厅

别墅造价:

这套别墅主体于2016年底完工,2017年开始装修,预计今年年底能全部完工。

2户300多平米,去年钢筋每吨2600,用了14万;泥工装修工钱15万;门窗23万;石头栏杆每米600元包安装;室内和外墙瓷砖9万;土建包括砌墙52万左右。

今年各地建材上涨了不少,如果同样现在盖的话最少要多花10万,省下来的都是辛苦钱。

别了,住了40年的老房子,只有梦里见了。

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